DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700;">VENTA - TERRENO/LOTE - 2800 m2 VENDIBLES - PERMUTA - FLORES</span></p><p><br></p><p>El barrio de Flores, en la Ciudad de Buenos Aires, es una de las zonas más tradicionales y dinámicas de la ciudad. A lo largo de la Avenida Rivadavia, que es su arteria principal, se concentra una gran variedad de comercios, edificios residenciales, medios de transporte y espacios de interés histórico y cultural. <br> </p><div><br></div><div>Características generales del barrio de Flores (sobre Av. Rivadavia)</div><div> 1. Ubicación estratégica: Flores se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires, lo que le da una conectividad excelente con el resto de la ciudad y el conurbano.</div><div> 2. Gran conectividad: La Línea A del Subte tiene varias estaciones en Flores (San José de Flores y San Pedrito), además de una gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y calles adyacentes. También está cerca de la estación Flores del tren Sarmiento.</div><div> 3. Diversidad comercial: A lo largo de Av. Rivadavia hay una enorme oferta de negocios, desde grandes tiendas hasta pequeños comercios barriales, bancos, supermercados, gimnasios y restaurantes.</div><div> 4. Desarrollo inmobiliario en auge: Se observa una tendencia creciente en la construcción de edificios modernos, torres y emprendimientos comerciales, reemplazando antiguas construcciones de menor altura.</div><div> 5. **Oferta educativa y sanitaria</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Av Rivadavia 8151 Nomenclatura Catastral C:1-S:77-M:114-P:17.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de la parcela 491,95 </span></div><div><span style="font-weight: bold;">10,44 de Frente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">47,05 de Lateral Derecho e Izquierdo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Banda Edificable 278 M2.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mixtura de usos de suelo: 4</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">2.635 M2 vendibles.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CUR: PB 10º pisos + 2º retiros.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredor Medio.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Plusvalia: U$S 5.000.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SE ACEPTA PERMUTA COMO PARTE DE PAGO, PREFERENTEMENTE UNIDADES TERMINADAS LISTAS PARA TOMAR POSESIÓN, POR LA TOTALIDAD DEL VALOR.</span></div><p></p>
